Question orale de Madame Carinne Lenoir (DéFI) à propos des travaux du bâtiment ATENOR avenue de Beaulieu
Monsieur le Président,
Madame la Bourgmestre,
Mesdames et Messieurs les Echevins,
Chers Collègues,
La commune d'Auderghem a récemment organisé une enquête publique une demande d'ATENOR pour rénover lourdement trois immeubles de bureaux, avec modification des IC, modification des accès, construction d'un espace polyvalent et d'un espace commercial, réaménagement des parkings et des abords (abattage de 9 arbres), avenue de Beaulieu 1-3 5-7 bte 9-11.
Pouvez-vous nous donner la position de la commune et les résultats de la commission de concertation ainsi que la suite qui sera donnée à ce dossier dans les prochains mois ?
On a pu observer qu'il y a déjà des travaux qui ont lieu sur le site du côté de l'avenue de Beaulieu et le long du viaduc, quelle est la nature de ces travaux ?
Nous voudrions leur demander de nettoyer les traces de ce chantier car les premières traces de boue commencent à apparaître.
Nous voudrions attirer l'attention de la commune sur le fait qu'on risque de se retrouver avec un grand chantier de rénovation et en même temps que les travaux des impétrants de la rue des Pêcheries qui commenceront en août 2022.
Je vous remercie pour vos réponses.
Carinne Lenoir
Conseillère communale
Réponse de Monsieur Alain Lefebvre, Échevin
Madame la Conseillère,
Je vous remercie
La demande de ATENOR Dossier 17879 - PE/1443 vise à rénover lourdement trois immeubles de bureaux avenue de Beaulieu 1 à 11 avec modification des accès, construction d'un espace polyvalent et d'un espace commercial, réaménagement des parkings et des abords. S’agissant d’un projet soumis à étude d’incidences, celui-ci est géré par Urban, région bruxelloise.
Pour rappel, face à de premières esquisses du projet prévoyant une démolition/extension des bâtiments, la commune d’Auderghem a défendu le maintien de ces immeubles vu leur qualité architecturale et leur rénovation pour, notamment, en améliorer les performances énergétiques et l’ouvrir au futur boulevard urbain prévu dans le PAD Delta/Herrmann-Debroux.
Le dossier a fait l’objet d’une étude d’incidences suivies par notre commune. Les recommandations émises ont été intégrées par ATENOR. Il s’agissait principalement d’améliorer la qualité de l’aménagement des abords et de réduire l’importance de l’extension prévoyant l’espace polyvalent projeté.
Le projet modifié a été soumis à l’enquête publique du 10/03/2022 au 08/04/2022 .
Le 17 mars 2022, j’ai organisé une réunion de présentation de ce projet aux riverains en présence de l »’architecte et du promoteur.
Aucune réaction des riverains n’a été émise durant l’enquête publique.
La commission de concertation s’est réunie le 22 avril. La région a souhaité reporter son avis. Celui-ci a été rendu ce jeudi 5 mai. Il est unanimement favorable à condition d’inscrire la zone de livraison dans les limites de la parcelle et non en voirie.
Les travaux en cours sont des forages premières étapes de réalisation des installations techniques de chauffage et refroidissement des immeubles. Ces installations seront en effet alimentées à 90% par de l’énergie géothermique et à 10% par l’électricité produite par les panneaux photovoltaïques installés sur les toitures. Ces installations ont été validées par Bruxelles-Environnement. Les travaux actuels ne sont pas soumis à permis d’urbanisme.
J’ai immédiatement signalé les traces que ce chantier laisse sur la voirie.
S’agissant d’une rénovation maintenant toute la structure de l’immeuble et vu les abords spacieux dont il dispose, il devrait être possible de réaliser ce chantier durant la rénovation de la rue des Pêcheries celle-ci étant, comme vous le savez maintenue dans sa configuration actuelle. Nous serons attentifs à la coordination des travaux. Rue des pêcheries, ils s’effectueront par tronçons avant un réasphaltage final. Le chantier des immeubles de l’avenue de Beaulieu nécessiteront sans doute un ou des permis de chantier. La coordination avec les chantiers voisins sera examinée à ce moment.
Les documents de la séance du 05.05.2022
Le film de la séance
Repères
- 00:04:02 | Procès-verbal de la séance du Conseil communal du 31.03.2022 - Approbation
- 00:04:12 | Communications : Liste des marchés passés par procédure négociée.
- 00:04:20 | Communications : Liste des arrêtés adoptés par le Bourgmestre - Articles 133 et 135 NLC
- 00:04:36 | Démission d'un membre du Conseil Communal - Prise d'acte
- 00:04:52 | Vérification des pouvoirs du suppléant de Monsieur Jeremy Van Gorp. Prestation de serment et installation de Madame Cécile Henrard.
- 00:05:32 | Démission d'un membre du Conseil Communal - Prise d'acte
- 00:05:46 | Vérification des pouvoirs du suppléant de Madame Ingrid Venier. Prestation de serment et installation de Madame Vincianne Lerate
- 00:06:59 | Conseil communal - Tableau de préséance.
- 00:07:00 | Conseil communal - composition des commissions - modification
- 00:07:05 | En Bord de Soignes scrl - Logements sociaux – désignation d'un représentant de la commune
- 00:07:33 | EthiasCo scrl – modification des statuts - ratification
- 00:07:46 | « Les Cuisines Bruxelloises » - Modification des statuts
- 00:08:01 | ASBL "Le Pavillon" - Exercice 2021 - Compte
- 00:08:13 | ASBL Gestes et Création - Exercice 2021 - Compte
- 00:08:28 | Fabrique d’Eglise Saint-Julien - Exercice 2021 - Compte
- 00:10:10 | Démolition et reconstruction du pavillon Collin à usage pédagogique et éducatif - Approbation du cahier spécial des charges n°JUR 4-2022 et des documents du marché ; approbation de l'estimation du montant des travaux ; Approbation de la modification budgétaire ; approbation du mode de passation et désignation du fonctionnaire délégué et du coordinateur sécurité-santé
- 00:10:35 | Prise d'acte de l'acceptation de l'offre introduite en vue de l'achat d'un immeuble situé chaussée de Wavre 1570 à 1160 Auderghem et autorisation de procéder à la signature de l'acte authentique pour l'acquisition de l'immeuble
- 00:12:10 | Crèches communales - Nouveau contrat d'accueil
- 00:12:20 | Règlement communal relatif aux cours d’éducation canine
- 00:12:36 | Convention de mise à disposition d'un article 60 entre la commune d'Auderghem et le CPAS d'Auderghem pour la Maison de la Prévention et des Solidarités.
- 00:12:49 | Convention de partenariat avec l'ASBL Infor Jeunes
- 00:12:58 | Plan Stratégique de Sécurité et de Prévention 2022 - renouvellement du Plan 2020-2021.
- 00:13:08 | Rénovation de voirie de l'Avenue Daniel Boon - Procédure ouverte - Approbation de la dépense et du cahier des charges
- 00:13:30 | Approbation de la convention entre la régie foncière communale et l'A.S.B.L. Le Pavillon concernant la mise à disposition du rez-de-chaussée de l'immeuble sis chaussée de Wavre 1975 à 1160 Auderghem dans le but d'organiser un lieu communautaire destiné à la rencontre et à l'organisation d'activités au profit des réfugiés ukrainiens
- 00:14:09 | Interpellation de Madame Vanessa Rigodanzo (PS) : Communes du commerce équitable
- 00:23:12 | Questions orales de Madame Stéphanie Paulissen (DéFI) et de Madame Martine Maelschalck (MR-OpenVLD) à propos de l’évolution du PAD Herrmann-Debroux
- 00:40:35 | Question orale de Madame Martine Maelschalck (MR-Open VLD) à propos des logements sociaux
- 00:50:03 | Question orale de Madame Martine Maelschalck (MR-Open VLD) à propos de l’accident de chantier rue du Moulin à Papier
- 01:07:22 | Question orale de Monsieur Marc Vandame (DéFI) à propos des nuisances générées par le survol aérien autour de l'aéroport de Bruxelles-National
- 01:16:45 | Question orale de Madame Carinne Lenoir (DéFI) à propos des travaux du bâtiment ATENOR avenue de Beaulieu
